住宅市場指数（NAHB）が住宅ローン金利が23年ぶりの高値を記録する中で下落

報告によれば、多くの建設業者が依然として住宅価格を引き下げ、販売を刺激しようとしている。

ハイライト 

• NAHB住宅市場指数は9月の45から10月の40に減少した。
• NAHBは、高金利の影響により、若い購入者が住宅を購入することができなくなっていることを指摘した。
• 取引参加者が連邦準備制度のより穏健な姿勢について憶測したことから、S&P 500は取引セッション最低水準から反発した。

10月17日、全米住宅建築業者協会（NAHB）は10月のNAHB住宅市場指数に関する報告書を発表した。報告によると、指数は9月の45から10月の40に減少し、予想されたコンセンサスの44を下回った。

NAHBは、建設業者が購入者のトラフィックが低下していることを報告し、特に若い購入者が高金利の影響で住宅を購入できない状況を指摘した。さらに、報告書では、高金利が建設業者の開発および建設ローンの費用を増加させ、供給を減少させていることが強調された。

10月には、32％の建設業者が住宅価格を引き下げ、平均価格割引率は6％になった。Freddie Macのデータによると、住宅ローン金利は7.50％を超えており、住宅建築業者の価格引き下げが住宅市場のアクティビティにどのような影響を与えるかが注目されている。

住宅市場データに加えて、取引参加者は9月の産業生産レポートを検討し、月次で0.3％増加したことが示された。

住宅市場データが公表された後、米ドル指数は106.20前後まで下落し、取引参加者が反応した。国債利回りの上昇にもかかわらず、取引参加者は連邦準備制度が今年再び金利を引き上げないと思っている。

金は1930ドルに接近し、取引参加者は米ドルの下落に目を向けながら、安全資産への需要の高まりが金をさらにサポートしている。

NAHB住宅市場指数の報告書が公表された後、S&P 500は取引最低水準から離れ、4360水準を超えた。落胆させる報告書が発表されたことで、取引参加者は連邦準備制度のより積極的でないアプローチに賭けて株に一定の後押しを与えた。