12月に仮の住宅販売が8.3％増加しました.

全米不動産協会は、2024年までに既存住宅販売が13％増加すると予想しています。

ハイライト

• 低下する住宅ローン金利によって推進され、予測を上回るペンディングホームセールスがありました。
• 2024年および2025年の既存住宅販売の成長について強力な予測があります。
• 全米不動産協会は、2024年の大部分にわたり、30年固定住宅ローン金利が6％から7％の間で推移すると予想しています。

1月26日、全米不動産協会は12月のペンディングホームセールスに関する報告書を発表しました。報告書によれば、月次ベースでペンディングホームセールスが8.3％増加し、アナリストの合意予測である+1.5％と対照的でした。

年間比較を見ると、アナリストが予想した3.4％の減少に反して、ペンディングホームセールスは1.3％増加しました。

全米不動産協会は、2024年に既存住宅販売が13％増加し、2025年には15.8％増加すると予測しています。さらに、2024年には年間中央住宅価格が1.4％増加し、2025年には2.6％増加すると予想しています。

これらの予測から、連邦準備制度が4回の金利引き下げを行う可能性があり、30年固定住宅ローン金利は2024年の大部分で6％から7％の範囲内に収まるでしょう。

全米不動産協会は、「住宅市場は低下する住宅ローン金利と安定した住宅価格から利益を得て、今年を前向きにスタートしています。」と述べました。

米ドル指数は、予想を上回るペンディングホームセールス報告に対する反応として回復を始め、現在は103.40レベル以上のポジションを確立しようとしています。

金は、2015ドルの水準を下回る努力を続けています。国債利回りは上昇しており、これは金市場にとって不利です。

S&P 500は、週末に向けて慎重にアプローチするトレーダーによって大部分安定しています。現在、S&P 500は狭い4890から4900のレンジ内に収束しています。